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住宅ローンの還付金はいつ振り込まれるんですか?

      2017/02/07

住宅ローンの還付金はいつ振り込まれるんですか?

毎月大きな負担となっている住宅ローンは、確定申告で住宅ローン控除を申請すると還付金を受け取る事が出来ます。

まとまった金額が振り込まれるので、いつ振り込まれるのか待ち遠しくなりますね!

振り込まれるまでの期間と控除の計算方法や申請方法についてまとめてみました!

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住宅ローンの還付金はいつ振り込まれるの?

国税庁のホームページによると、還付金については、速やかに支払手続を行うよう努めているものの、申告書の記載内容や添付書類等の審査など、支払手続を適正に行うために所定の処理を正確に行う必要があるため、支払手続にはある程度の日数が必要となるとあります。

2月と3月の所得税と消費税および地方消費税の確定申告期間中は、大量の申告書が提出されるので、還付金の支払い手続きに、約1ヶ月から1ヵ月半の期間を要するのが通常です。

e-Tax(電子申告)を利用して申告した場合は、書面での申告に比べて還付が3週間程度に短縮されて、スピーディーになります。

一例として、平成25年分の所得税の確定申告では、平成26年2月中旬頃に提出すると、3月下旬頃に指定した金融機関の口座に振り込まれました。

つまり、還付金の還付時期は明確には定められていませんが、申請から1か月から1か月半前後となると思ってください。

引用元-住宅ローン控除の還付金の還付時期は?|会計.com

住宅ローンの還付金の「振込通知書」が届くのはいつ?

確定申告書が受理されて還付金額が確定すると、じきに「国税還付金振込通知書」が送られてきます。

このタイミングと前後して、口座に還付金が振り込まれるはずです。

念のため通帳に記帳して、通知書の金額と実際に振り込まれた金額を照合すると安心です。

特に住宅ローン控除は還付金額が大きく、臨時収入を得たような気持ちになりますが、元は自分が払った税金の一部。

くれぐれも気を大きくして散財しないようにしましょう。

振込先の口座を変更したい場合はどうする?

たとえば次のようなとき、どう対処すればいいでしょうか。

・自分以外の名義の口座を書いてしまった

・本人の口座ではあるが名義が旧姓のまま

・銀行名や支店名が間違っていた気がする

・やっぱり別の口座で還付金を受け取りたい

・そもそも口座情報を書いた覚えがない

おそらく、申告書類を提出した税務署からお尋ねの連絡が来るはずです。

申告書には電話番号を書く欄がありますが、携帯電話など日中に連絡が取れやすい番号にしておくと安心です。

引用元-還付金はいつ振り込まれる?どの銀行口座でもよい? [確定申告] All About

確定申告の還付金が返って来るのはいつ?住宅ローン控除

確定申告でも税金が返ってくるものを還付申告といいます。

その場合は年始から申告が出来ますので、住宅ローン控除での税金還付が確実で手続き可能あれば、早めにしていただくことをお勧めします。

申告から概ね1ヶ月程度で還付金が振り込まれます。

ただし確定申告の期限に近づくほど混み合いますからご注意ください。

還付金の振込先ですが、差し支えない限り住宅ローン返済口座にして頂くようアドバイスをしています。住宅ローンを組んでマイホーム購入される方へ支援の意味もありますから、利息負担軽減の意識を持っていただくことが大事です。

そこでよくご相談を受けるのが「還付金をどうするか」という点。
主に迷われるのが2つの選択肢です。

(1)繰り上げ返済に回したほうが良いのか?
(2)貯めておいたほうが良いのか?(住宅ローン控除終了後に繰り上げ)

(2)を検討される理由で多いのが、住宅ローン年末残高×1% > 住宅ローン平均残高×適用金利(例えば0.8%)ならば、実質的に利息を補填してもらっているのだから、繰り上げ返済して残高を減らす必要が無いのでは?というものです。

その意味はわかりますが、単年ではなく返済年数にかかる利息で見ることが肝心です。 
あくまでもケースバイケースなのですが、(1)をしていただくアドバイスのほうが多いです。

引用元-住宅ローン控除の還付金

住宅ローン控除の計算例

たとえば、年収700万円のサラリーマンAさんの例にみてみましょう。

Aさんは、専業主婦の妻と子供2人を扶養しているため、同じ年収の単身者よりも所得税の額はかなり抑えられています。

Aさんがこの1年間の支払った所得税額が16万5,500円であるとし、年末の住宅ローン残高が2,500万円あったとします。

単純に考えれば、住宅ローン年末残高の2,500万円の1%、約25万円が住宅ローン控除としてAさんに還付される計算になりますが、そもそもAさんは1年間で16万5,500円の所得税しか払っていませんので、このままでは84,500円の枠が余ってしまいます。

そのため、救済措置として、所得税だけではなく、住民税から余った枠を繰り越して控除することが可能です。

Aさんの場合は、結果的に住民税から限度額の136,500円を控除できますので、最終的には全ての控除額受けられることができました。

・計算上の住宅ローン控除額:2,500万円×1%=25万円
・支払済み所得税額=16万5,500円
・住民税からの控除額(課税所得の7%もしくは最大13万6,500円)=8万4,500円

ただし、住民税からの住宅ローン控除は、住宅ローンを借りた翌年の住民税からその支払い分が控除されるシステムで、所得税の還付とは違い、現金が直接戻されるわけではありませんのでご注意下さい。

引用元-知っておこう!住宅ローン控除の計算方法|住宅ローン比較

住宅ローン2年目以降の手続き方法

1.1年目
①所得税への確定申告・住宅ローンの計算明細書などの提出 …手続き完了済み

②税務署への確定申告が市役所へデータで送信されます。

③市役所が住民税の住宅ローン控除の額を計算します。

2.2年目以降
①あなたが確定申告時に、住宅ローンの計算明細書の1面の8番「控除証明書の要否」の「要する」に丸をしていれば…

②あなたの自宅に税務署から「控除証明書」が複数年分まとめて届きます。

③年末調整時に控除証明書に残高証明書を添付して会社に提出します。

④所得税から控除出来なかった住宅ローン控除があった場合には、源泉徴収票に「住宅借入金等特別控除可能額」が記載されます。

⑤会社が源泉徴収票と同じ内容の「給与支払報告書を」市役所に提出します。

⑥市役所が住民税の住宅ローン控除の額を計算します。

※確認事項
住宅ローンの計算明細書の1面の8番「控除証明書の要否」の「要する」に丸をしたか確認しましょう。

2年目以降は、所得税から控除出来なかった住宅ローン控除の額があった場合には、源泉徴収票に「住宅借入金等特別控除可能額」が記載されているか確認しましょう。

引用元-住宅ローン減税についての質問です – 昨年6月に住宅を購入し、ローンを組み… – Yahoo!知恵袋

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